De onder rubriek 1 genoemde bestaande gebouwen laten zich niet altijd haalbaar hergebruiken c.q. tot nieuwe bestemming ombouwen. Bij deze projecten wordt dan bijvoorbeeld een deel van het oorspronkelijke complex gesloopt en vervangen door passende nieuwbouw. De reden hiervoor kan de slechte bouwtechnische staat of dito bouwtechnische aanpasbaarheid zijn, of bijvoorbeeld de noodzaak van het bouwen
van een ondergrondse garage.
In veel gevallen wordt, in harmonie met het bestaande, nieuwbouwvolume toegevoegd om het project te verbeteren inzake stedelijke inpassing, bruikbaarheid en financieel draagvlak.
Voor zover de architectonische harmonie dit toelaat, worden balkons / terrassen zo groot mogelijk gemaakt.